DESCRIZIONE:

Ranzo: A circa 18 km dal mare e precisamente in Borgata Caneto, caratteristica casa semi indipendente disposta su 3 livelli, facente parte di un edificio storico in buone condizioni generali, avente primo accesso indipendente nel soggiorno con caminetto a legna che si affaccia su terrazza vivibile dove troviamo il secondo accesso condominiale, un piccolo locale di sgombero nel sottotetto ed il ripostiglio esterno. Dal soggiorno, salendo una comoda scala in ferro con gradini in legno si accede alla luminosa cucina abitabile con stupenda terrazza vivibile esposta al sole, mentre allo stesso livello del soggiorno si accede al salotto-disimpegno, vano soppalco utile per letto matrimoniale e alla prima camera matrimoniale con balcone; scendendo dal soppalco si accede al secondo vano-disimpegno dove troviamo la seconda camera matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un terreno di circa 200 mq a pochi metri dall'abitazione. L'immobile si presenta in perfette condizioni, riscaldamento autonomo tramite termoconvettori alimentati a GPL nei vani soggiorno-cucina-camera con balcone e salotto-disimpegno, mentre la restante parte ovvero secondo vano-disimpegno, seconda camera e bagno viene riscaldata tramite stufa pellets; acqua calda autonoma tramite boiler elettrico, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, persiane in legno, pavimentazione omogenea in ceramica chiara. Ape classe G - 304,63 Wh/m2anno - Richiesta € 97.000