DESCRIZIONE:

ALBENGA: In zona centralissima e comoda a tutti i generi di servizi, negozi, scuole, stazione FS e a soli 500 mt dal mare, stupendo plurilocale disposto su 2 livelli, facente parte di un'elegante palazzina edificata nei primi anni '90.
L'immobile risulta libero su 3 lati, disposto su 2 livelli al quarto ed al quinto piano mansardato fornito di ascensore avente accessi separati tramite portoncino blindato. L'appartamento al primo livello è composto da ingresso caratterizzato da un elegante controsoffitto con faretti, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, grande cucina abitabile, doppi servizi finestrati e 3 balconi con stupenda vista panoramica mare-isola-monti data la tripla esposizione a sud-ovest-nord. Al secondo livello mansardato è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un ampio bagno finestrato con box doccia. Lo stato di manutenzione è ottimale con pavimentazione in parquet al piano inferiore ed in ceramica chiara a quello superiore, infissi in anodizzato con doppio vetro, eleganti porte interne, bagni ed impianto elettrico in perfette condizioni, riscaldamento autonomo tramite caldaia esterna a gas. Possibilità di frazionamento in 2 unità abitative separate e completa la proprietà un posto auto condominiale chiuso da cancello. Ape classe F - Ipe 110,23 kWh/m2anno. Richiesta € 400.000