609 - Garlenda

GARLENDA: Nel pieno centro del paese del Golf, comoda ai negozi e servizi, villa indipendente bifamigliare libera sui quattro lati e da terra a cielo, disposta su 2 livelli con accessi indipendenti, composta al primo piano da corte d'ingresso, ampia zona verandata con stupende vetrate, grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere che si affacciano su terrazza vivibile e utilissimo portico, bagno finestrato con vasca ed antibagno, vano cabina armadi finestrato con scala a chiocciola che scende al piano terreno composto da ampio ingresso-disimpegno, salotto, due camere e bagno finestrato con box doccia-idromassaggio. Completano la proprietà un'ampia corte pavimentata circostante provvista di forno a legna, un magazzino distaccato dal caseggiato con apertura automatica carrabile per 2 auto con cantina/taverna di 55 mq di consistenza. La copertura dello stesso magazzino costituisce uno stupendo solarium terrazzo raggiungibile da scala esterna comunicante con la corte della casa
L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne ed un'utilissima intercapedine ispezionabile su 2 lati a pian terreno permette all'abitazione di non avere problemi di umidità oltre a ricoverare tutti gli impianti e la caldaia a gas del riscaldamento. La ristrutturazione interna è risalente ai primi anni '90 ed entrambe gli alloggi risultano molto ben mantenuti. Esposizione al sole ottimale, gradevole vista aperta. Ideale prima casa anche per 2 famiglie. Da vedere!!! Ape classe G - Ipe 227,85 kWh/m2anno - Richiesta € 330.000 Richiedi informazioni