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674 - STUPENDA VILLA INDIPENDENTE ALBENGA - 8 KM MARE

Villa, 4 o più locali, Villa Bifamiliare

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ALBENGA - 8 KM MARE: Nel comune di Cisano sul neva a poca distanza dalle spiagge di Alassio, Ceriale, Albenga e dal Golf Club di Garlenda, proponiamo esclusiva villa singola, completamente ristrutturata nel 2010. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli con finiture di pregio e massima attenzione ai materiali usati per un ottimo risparmio energetico grazie alla cura di un esperto Architetto Lombardo. Abitazione riservata e di prestigio, luminosa, silenziosa e con grande privacy seppur vicino al piccolo, ma completo centro abitato di Cisano sul Neva e poco distante da rinomate zone di mare. Sviluppa una superficie complessiva di circa 225 mq, su più livelli, con pratici e funzionali spazi ed ambienti ben distribuiti. L'ingresso principale è adiacente al soggiorno con caminetto Monoblocco in grado di scaldare acqua per riscaldamento a pavimento (integrazione caldaia), tutte le zone sono riscaldate a pavimento, ottima coibentazione, con serramenti Metra nell’abitazione principale. Impianto di raffrescamento. Impianto d’allarme con video sorveglianza, entrambi suddivisi a zone. Ampio angolo cottura con zona pranzo collegata. La zona pranzo è divisa da porte scorrevoli Rimadesio che la collegano all’ampio soggiorno, da questo si accede al terrazzo vivibile, coperto da tenda scorrevole, per piacevole sfruttamento estivo, con massima tranquillità e riservatezza. Al piano troviamo due bagni, uno piccolo con doccia ed un altro bagno padronale con ampia doccia e vasca idromassaggio completa di cromoterapia. La zona notte è costituita dalla camera padronale con una grande cabina armadio / guardaroba. Mansarda collegata da una scala in ferro Metall Concept che dal soggiorno porta al piano rialzato mansardato, “open space”, molto luminoso, attrezzato a studio e palestra con un ampio terrazzo, già predisposto per un eventuale vasca idromassaggio esterna, un altro terrazzo più piccolo si affaccia su un altro lato della mansarda. Il piano è dotato di un bagno completo di doccia “Bagno turco” con cromoterapia ed aromaterapia. Sempre collegata internamente ma con possibilità di accesso anche esterno al piano seminterrato abbiamo una cantina-dispensa, un’ampia lavanderia e stireria (con riscaldamento a pavimento), un ulteriore stanza armadi. Accanto alla villa troviamo una dependance su due livelli, al piano livello del giardino abbiamo due stanze con bagno, nel seminterrato troviamo zona caldaia ed ampio ripostiglio, magazzino, il tutto con riscaldamento a pavimento ed impianto di allarme. Nella fascia sottostante abbiamo un ricovero attrezzi vari, con generatore di corrente di servizio e compressore per aria condizionata. Ampio giardino con doppio accesso carrabile. Un ulteriore magazzino (ex-casa per i cani) con possibilità di utilizzo come taverna e/o magazzino. Ape in fase di valutazione. Richiesta € 850.000 Richiedi informazioni
Prezzo
850.000 EUR
Mq
251
Classe
VA
Locali
6
Camere
2
Bagni
4
Posti auto
4
Mq Giardino
400
Mq Balcone
6
Mq Terrazzo
26
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Aperta
Piano
Primo
Totale Piani
Uno
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Termocamino
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Legna
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Cantina - Solaio
Cantina
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere
MAPPA
Via P. Amedeo , Cisano sul Neva (SV)
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